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商业地产的春天南昌9月商业地产成交量翻倍

2019-02-25 11:54:18

商业地产的“春天” 南昌9月商业地产成交量翻倍

9月份,南昌楼市较8月份成交总量上涨,但新建住宅成交量呈下降态势;商业地产(专题阅读)反向而行,成交量翻倍有余,成为支撑9月楼市成交总体上涨的主力。

南昌市房地产信息统计数据显示,9月份南昌楼市成交45.4万平方米,较8月份的40.7万平方米成交量有超过10%的上涨。其中,新建住宅成交量为32.2万平方米,较8月份的34.2万平方米下降了2万平方米,成交套数较8月减少约400套。

不过数据显示,9月份是南昌商业地产的 春天 。9月份南昌商业地产成交量达13.1万平方米,是8月份6.5万平方米的两倍,也是今年以来成交量第二高的月份。今年前9个月中,商业地产成交量主要在5.4万至8.8万平方米之间徘徊,只有3月份受政策影响成交量达17.7万平方米。 采访发现,南昌商业地产交易呈现较明显的 跟风投资 的特点。

十一期间走访了一些楼盘发现,许多商铺一入市即遭到抢购,而购房者甚至并不多考虑其地理位置及投资回报的周期。10月1日,一个偏远的、四周几公里仍是农田的楼盘商铺开盘,单价接近2万元/平方米,至当天傍晚,几十个商铺仅剩了少数几个面积较大的。一些购房者告诉,也知道价位高,且楼盘不仅边远而且周边几公里范围内都没第二家楼盘, 人气何时起得来确实有些担忧,但钱放着也在贬值,看着几个朋友买,也就一起买了 。

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