英国购物中心运营商收购特拉福德中心

2019-05-22 07:47:26 来源: 张家口信息港

英国购物中心运营商收购特拉福德中心

北京时间11月26日凌晨消息,英国的购物中心(专题阅读)运营商Capital Shopping Centres Group Plc(CSCG)(以下简称 CSC )周四称,该公司已经同意以7.476亿英镑(约合12亿美元)的价格收购英国西北部靠近曼彻斯特的特拉福德中心(Trafford Centre),支付方式为股票加债券。

CSC今天发表声明称,根据该公司与Peel Group达成的收购协议条款,CSC将承担特拉福德中心8.52亿英镑(约合13.43亿美元)的债务。美国的购物商厦运营商Simon Property Group Inc(SPG)称,该公司可能会对CSC发起现金收购要约,这一消息推动CSC伦敦股价创下两年多以来的涨幅。

根据交易协议,Peel Group的亿万富翁所有者约翰-惠特克(John Whittaker)将成为CSC的非执行董事兼副董事长。这项交易将使Peel Group获得至少19.9%的CSC股份,从而使其成为CSC的股东。

根据协议,Peel Group将获得多1.673亿股的CSC新股,以及价值2.09亿英镑(约合3.29亿美元)的可转换债券,这些债券的利息为4.076%。如果Peel Group将所有这些债券转换为CSC股票,则该集团将持有24.9%的CSC股份。

CSC首席执行官大卫-费舍尔(David Fischel)在声明中称: 这项交易与我们的公司战略相当符合,即成为英国卓越的地区性购物中心的开发商、业务和管理者。

CSC为特拉福德中心所支付的价格创下英国零售物业出售交易中的价格,这项交易标志着,英国10大购物商厦中自1999年以来首次有一家的完全所有权将会易主。在完成对特拉福德购物中心的收购交易后,CSC将拥有5家大型购物中心,其中的一家是位于英国东北部的MetroCentre。此外,CSC在曼彻斯特还拥有另一家大型购物中心。

CSC称,该公司将向投资者出售多9.9%股份,来帮助融资这项收购交易。Simon Property昨天致信CSC,要求后者推迟收购和股票出售交易,给Simon Property更多时间来准备可能发起的收购要约,这项要约的价格将高于CSC的净资产价值。CSC在今天发表的另一份声明中援引了Simon Property的这封信件。

在今天的伦敦市场交易中,CSC股价上涨15%,在富时100指数(FTSE 100 Index)成分股中的涨幅。截至6月30日为止,CSC的经资产价值为每股368便士(约合5.80美元)。

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